Działka budowlana | Media | WZ | Spokojna okolica

Działka budowlana zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy wiejskiej, ale z jednoczesnym łatwym i szybkim dostępem do obiektów infrastruktury społecznej i użyteczności publicznej – m. Węgorzewo, ok. 1,5 km od Kiszkowa.

Dojazd do: Pobiedzisk – 15 min., Gniezna – 24 min., Poznania – 40 min.

Warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i budynku gospodarczo-garażowego:
- wielkość powierzchni zabudowy: max. 230 m2 łącznie dla obydwu budynków;
- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych dla obydwu budynków;
- geometria dachu: dach spadzisty dwuspadowy dla bud. mieszkalnego,  dach płaski lub spadzisty dwuspadowy dla bud. gospodarczo-garażowego.

Przyłącze elektryczne z rozdzielnicą budowlaną na działce (można korzystać z prądu).
Pozostałe media: wodociąg na terenie działki, kanalizacja i gaz w drodze przy działce (mapka z uzbrojeniem terenu w zdjęciach).

Działka ogrodzona siatką leśną z bramą i obsiana trawą.
Do działki wykonany zjazd z drogi gminnej zgodnie z wydaną decyzją.

Brak obiektów w okolicy, które mogłyby powodować utrudnienia dla życia w postaci nieprzyjemnych zapachów czy hałasu, tj. brak ferm, zakładów produkcyjnych, oczyszczalni ścieków, itd.

Dla osób obawiających się hałasu z przebiegającej nieopodal drogi Kiszkowo - Gniezno – ukształtowanie terenu powoduje, że wszelkie dźwięki wytłumiają się, rozchodzą, zanikają bardzo szybko i zdecydowanie nie są uciążliwe (to co dociera do działki jest zaskakująco ciche).

Ważniejsze obiekty: przychodnia NFZ, hala widowiskowo-sportowa, urząd gminy, kościół, Dino, Biedronka, dwie stacje benzynowe, sklepy z materiałami budowlanymi i ogrodniczymi, cukiernia, pizzeria, kwiaciarnia, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny oraz wiele innych sklepów, sklepików i usługodawców – wszystko co potrzebne na co dzień w zasięgu 1,5 – 2 km.

Oddalając się kilka km dalej można nabyć od lokalnych wytwórców świeże wędliny, sery, miody, jaja, ryby, itd. i w pełni wykorzystać to co daje polska wieś.

Ponadto: oddalona o niespełna 10 min. jazdy autem Puszcza Zielonka ze ścieżkami dla rowerzystów i spacerowiczów; obiekt Natura 2000 z wieżą widokową na siedlisko ptaków (ok. 1 km).

Pośrednikom dziękuję.