Działka budowlana, miejscowość Polik - k. Brzezin

Działka pod budownictwo mieszkaniowe na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zachodnia otulina Brzezin - miejscowość Polik. Wjazd na działkę z dwóch stron. W najbliższym sąsiedztwie inne nieruchomości zabudowane domami całorocznymi i siedliskami oraz pola i łąki.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Dojazd drogą asfaltową. Prąd przy działce w drodze. Woda z sieci gminnej przy działce w drodze. Działka ma kształt czworokąta, a front działki ma ok. 28 m, głębokość działki różna. Teren nie jest ogrodzony.

Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędnymi budynkami gospodarczo-garażowymi i garażowymi, dojazdami wewnętrznymi oraz dojściami jak również zielenią przydomową, lokalnymi sieciami oraz urządzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdów. Na tym terenie obowiązują następujące ustalenia:

• zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, intensywnej zabudowy jednorodzinnej (np. szeregowej) oraz nowej zabudowy składowej,


• dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w postaci zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,


• ustala się zasadę realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej


• w terenach tych dopuszcza się realizację nie więcej niż jednego budynku gospodarczo-garażowego (2-stanowiskowego) albo garażowego (2-stanowiskowego) na jednej działce,


• dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działek, przy zachowaniu innych ustaleń planu oraz przepisów odrębnych,


• w terenach oznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe dopuszczone przepisami odrębnymi usługi winny być realizowane jako związane z mieszkalnictwem lub turystyką, wbudowane w budynki mieszkalne, usługi winny stanowić nie więcej niż 30 % powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, zaś powierzchnia terenu związana z tymi usługami (nie licząc zabudowy) nie powinna przekraczać 100 m2 w obrębie każdej działki, przy zachowaniu innych ustaleń niniejszego planu i przepisów odrębnych, ustala się w tych terenach zakaz realizacji usług o powierzchni sprzedaży obiektów handlowych przekraczającej 100 m2,


• ustala się, iż linie rozgraniczające tereny komunikacji kołowej (dróg i ulic) stanowią jednocześnie linie ogrodzeń nieruchomości od ich strony,


• ustala się zakaz realizacji ogrodzeń pełnych, dopuszcza się grodzenie działek pod warunkiem, że max. wysokość ogrodzenia nie przekroczy 1,8 m ponad poziom terenu, o ile inne ustalenia wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego nie stanowią inaczej, a ogrodzenie będzie ażurowe na co najmniej 3/4 wysokości i umożliwi migrację drobnej fauny,


• od strony terenów otwartych, w tym terenów rolnych (upraw polowych objętych zakazem zabudowy) lub innych terenów nie przewidzianych do zabudowy w planie, w tym terenów oznaczonych symbolem PZ (tereny korytarzy ekologicznych) nakazuje się stosowanie w przypadku nowo wznoszonych ogrodzeń – ogrodzeń ażurowych z siatki lub prętów metalowych, obsadzonych zielenią.

Transakcja od zaraz. Zapraszam na spotkanie.

UWAGA: dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dzień wykonania multimediów może być różny.

Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel. , e-mail:
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arletta Kolasińska (licencja nr: 491)