Działka budowlana na Julianowie

Oferowana nieruchomość położona jest na jednym z najbardziej prestiżowych łódzkich osiedli- na Julianowie. 

Działka o wymiarach 24.5 x 45 m.
W drodze: prąd, gaz, kanalizacja, woda.

Bliskość centrum miast, świetna komunikacja, niska zabudowa  głównie jednorodzinna oraz sąsiedztwo Parku Julianowskiego i Lasu Łagiewnickiego to tylko przykłady atutów przemawiających za atrakcyjnością tego miejsca.

Działka objęta jest Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z nim:

• powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki;


• intensywność zabudowy: - minimum 0,15, maksimum 0,4,


• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%


• powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego lub garażowego - maksimum 40 m;


• dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych: - dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 35°oraz dachy płaskie,


• wysokość zabudowy:
  - budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach płaskich - maksimum 8,5 m,
  - budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych do 35º - maksimum 9,5 m,
  - budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych o dachach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 35º - maksimum 10,5 m,
  - budynków gospodarczych i garażowych - maksimum 4,5 m;