Działka budowlana na nowym osiedlu pod Kwidzynem

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Działka budowlana o powierzchni 638 m2, położona przy ul. Pawlickiej w miejscowości Rakowiec, gm. Kwidzyn.

Rakowiec to ciekawe miejsce do życia – mała wieś położona na wschód od Kwidzyna (przy drodze prowadzącej do Prabut). Sama działka położona jest w pewnym oddaleniu od hałaśliwej drogi, lecz wystarczająco blisko żeby w kilka minut być w samym centrum Kwidzyna. Położona w odległości około 300 metrów od głównej drogi przecinającej Rakowiec na tworzącym się osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na okoliczne pola.


W odległości około 7 km znajduje się Kwidzyn - zrobicie tam codzienne zakupy, Wasze dzieci pójdą tam do szkoły a w razie potrzeby szybko dotrzecie do ośrodka zdrowia. Warto też wpaść tutaj na dobry obiad! Rekreacyjnie warto odwiedzić też oddalone o kilka kilometrów Prabuty - przepiękne jeziora i lasy - tutaj możesz odpocząć.



Komunikacja: do dworca kolejowego około 8 km, tyle samo do drogi krajowej nr 55, do krajowej 91-ki prowadzącej do Trójmiasta około 20 km.


Działka nr 402/114 o powierzchni 638 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 22 x 27 metrów. Wjazd na działkę odbywa się z drogi gruntowej od strony północnej, przyszłemu ogrodowi nie będzie tu brakowało południowego słońca.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym została wydana dla niego decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Ustalenia warunków: powierzchnia zabudowy do 120 m2; 2 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się podpiwniczenie; maksymalna wysokość budynku do 8 metrów; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 32-45 stopni; szerokość elewacji frontowej 7 – 15 metrów.


Działka płaska, wyrównana, przygotowana do dalszych prac. Na jej terenie znajduje się domek gospodarczy od dłuższego czasu nieużytkowany.
Działka w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne klasy IVb.

Media: woda, kanalizacja w odległości około 78 metrów od granicy działki; przyłącze prądu na działce.
Dla działki założona została oddzielna księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi gminnej.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124).
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości.