Działka budowlana na obrzeżach miasta - 750m2

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w miejscowości Świniarsko, gmina Chełmiec, powiat Nowosądecki, województwo Małopolskie.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
U/MN – tereny koncentracji usług i rzemiosła z dopuszczeniem mieszkalnictwa

Działka o powierzchni 750 m2, na obrzeżach Nowego Sącza. Zapewniony dojazd z drogi gminnej (od strony północno-zachodniej), połączonej z drogą wewnętrzną o szerokości 5-ciu metrów (udział własnościowy). Działka kwadratowa, płaska (z lekkim spadkiem), znajdująca się w sąsiedztwie istniejących mediów:
* woda – do wykonania studnia głębinowa – planowana gminna rozbudowa sieci WOD-KAN
* gaz – przy działce;
* prąd – możliwość przyłączenia;
* kanalizacja – możliwość przyłączenia;

Zarówno usytuowanie, wielkość i kształt działki są odpowiednie dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług. Atrakcyjna lokalizacja na spokojnych przedmieściach otoczonych dużymi obszarami zieleni – brak zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Teren położony w Kotlinie Sądeckiej, gdzie można podziwiać malownicze pasmo górskie Beskidu Sądeckiego oraz Tatr. Okolica z dala od dróg szybkiego ruchu i zgiełku miasta, jednocześnie blisko potrzebnych punktów usługowych.

Sama gmina Chełmiec znajduje się na północny-zachód od Nowego Sącza i około 15 minut od jego centrum, co ułatwia codzienny dojazd do pracy czy szkoły. Okolica dobrze skomunikowana - komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury gminy, w tym potrzebnych punktów usługowych i lokalnych przedsiębiorców.

Okolica idealna dla każdego segmentu społecznego – spełniająca potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, osób starszych, par, singli czy wielbicieli zwierząt domowych.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Zachęcam również do obejrzenia relacji fotograficznej okolicy, wykonanej dronem.