Działka budowlana na skarpie w Warzenku

Dzień dobry,

Na sprzedaż działka budowlana w Warzenku:

- Gmina Przodkowo

- Obręb ewidencyjny Warzenko

- Działka nr 31/18 o powierzchni 2902m2.
- Teren o regularnym kształcie ze spadkiem (skarpa), porośnięty drzewami

- Dostęp do drogi

USYTUOWANIE:

- Na skarpie z "lasem" z możliwością jego wycinki

- Około 150m od linii brzegowej jeziora

- W sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych

- Kameralny zakątek, dający poczucie przebywania na łonie dzikiej natury.

- Fantastyczny widok na "dolinę"

DZIAŁKA:

- Ogrodzona tymczasowo (ogrodzenie budowlane)

- Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uzbrojenie w sąsiedztwie działki.

- Pow. 2902m2 położona przy ul. Kapitańskiej, przybliżone wymiary:33,5m x 90m x 36m x 80,5m

DOSTĘP DO MEDIÓW (w bezpośrednim sąsiedztwie działki):

- Woda około 15m

- Kanalizacja około 5m

- Prąd około 30m

- Gaz około 5m

WARUNKI ZABUDOWY:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Powierzchnia zabudowy 13,3%

- Możliwość wybudowania Kondygnacji podziemnej (przy działce na skarpie to duży atut)

- Wysokość zabudowy do 9,0m od pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku

- Dach płaski lub dwuspadowy

- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.