Działka budowlana na skraju wsi, przy asfalcie.

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W POBLIŻU LASU, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 183/4 o pow. 1800 m2, położoną na skraju wsi Nosibądy, w pobliżu lasu, przy drodze asfaltowej.

Dla działki została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej nieuciążliwej.

W decyzji ustalono (m.in.):

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: nie więcej niż 12,9%;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 40% powierzchni terenu;

- szerokość elewacji frontowej: 14,5 m z tolerancją do 20%;

- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych;

- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: nie wyżej niż 8,0 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: nie wyżej niż 5,0 m;

- geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 stopni do 45 stopni;

- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;

- zaopatrzenie w energię cieplną: stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii;

- odprowadzenie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej;

- obsługa komunikacyjna: projektowanym zjazdem, z drogi publicznej powiatowej, stanowiącej działkę nr ewid. 345 poprzez drogę wewnętrzną gminną, stanowiącą działkę nr ewid. 182/1; projektowany zjazd należy uzgodnić z odpowiednim zarządcą drogi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę;

- inne ustalenia: jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, lokalizacje planowanej inwestycji należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Klasy gruntów:

- grunty orne RV - 0,10 ha;

- grunty zadrzewione i zakrzaczone na gruntach rolnych Lzr-RV - 0,08 ha.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 30m x 60m.

Media:

Przez działkę przebiegają dwie linie energetyczne (napowietrzna i kablowa) oraz sieć wodociągowa.

Przy działce w części na drodze zlokalizowany jest słup energetyczny.

W drodze asfaltowej znajduje się sieć kanalizacyjna oraz światłowód.

Dojazd do działki powiatową drogą asfaltową oraz gminną wewnętrzną.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.