Działka budowlana na sprzedaż

Przedmiotem oferty jest działka budowlana znajdująca się w miejscowości Iława przy ulicy Seweryna Pieniężnego o numerze ewidencyjnym 496 o powierzchni 1189 m2.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Iława nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną o symbolach B-MN52 i częściowo na terenie zieleni naturalnej B-ZN2

Wskaźniki zagospodarowania terenu funkcjonalnego:
a) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 35%;
b) minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01 (1%);
c) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,50 (50%);
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01;
e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1.5.
Gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków mieszkalnych, usług nieuciążliwych:
a) wysokość budynku - do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 12,0 m;
•dopuszcza się wykonanie kondygnacji podziemnej;
•dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
b) )usytuowanie głównych kalenic budynków:
• w nawiązaniu do budynków już istniejących
c) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 45º; kryte dachówką, blacho dachówką lub gontem w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, szarego lub czarnego, w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn;
d) w elewacjach budynku stosować materiały takie jak: cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych;

Działki o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, lekko nachylona w kierunku wody idealnie nadaje się pod budowę wymarzonego domu.

W drodze gruntowej prowadzącej do działki znajduje się prąd, woda, i kanalizacja miejska, do której istnieje możliwość przyłączenia.

Niewątpliwym atutem działki jest jej lokalizacja, która gwarantuje ciszę i wytchnienie po ciężkim dniu pracy a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Michał Wytrążek
tel.: 608 680 718
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."