Działka budowlana na sprzedaż bądź pod usługi!
150 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości Orzesze Gardawice ulica Katowicka , gmina Orzesze, powiat Mikołowski.
Okolica jest spokojna malownicza- bliskie sąsiedztwo stanowią głównie zabudowania jednorodzinne w pobliżu boisko sportowe, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, restauracje, piekarnia, szybki wyjazd na DK81.
Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o łącznej powierzchni 1013 m2 , dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową a zjazd do działki budowlanej drogą nieutwardzoną ustanowiona została służebność prawa służebności gruntowej.
- Oznaczanie w Planie zagospodarowania przestrzennego teren zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej MN.78, działki budowlane można zagospodarować na domy jednorodzinne bądź pod usługi.
- wskaźniki uzupełniające:
- usługi użyteczności publicznej,
- usługi handlu, usługi gastronomii, dopuszczalne – usługi nieuciążliwe.
- Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- maksymalny udział powierzchni użytkowej usług z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w stosunku do powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej- 50%
- powierzchnia użytkowa usług z zakresu przeznaczenia uzupełniającego, o których mowa w ust.1 pkt 2, może stanowić do 100% powierzchni użytkowej budynków w obrębie działki budowlanej, przy zachowaniu warunków, o których mowa w ust. 4 pkt 2 i pkt 3.
- dopuszcza się rozbudowę i realizację nowych obiektów budowlanych związanych z gospodarką rolną, na działkach dotychczas wykorzystywanych do prowadzenia takiej działalności.
- Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
- Maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,35.
- Intensywność zabudowy- od 0,05 do 0,90.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%
- Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- wysokość zabudowy:
- maksymalna wysokość budynków, -10,5 m
- maksymalna wysokość obiektów budowlanych - 14,0 m .
- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych, z zastrzeżeniem lit. d:- 3
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku usługowego -150 m²
- maksymalna powierzchnia użytkowa usług w obrębie działki budowlanej -250 m²
- dachy dwu lub wielospadowe (także naczółkowe) o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie 15-45°;
Media do doprowadzenia: woda, prąd.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową.
-Pełna własność z czystą KW.
-Atuty:
•Atrakcyjnie położona nieruchomość.
•W sąsiedztwie domy jednorodzinne.
•W pełni rozwinięta infrastruktura i połączenia komunikacyjne.
•Bliski dojazd do miast ościennych.
•Spokojna, cicha okolica.
•Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.
-Jeżeli marzysz by mieszkać w pięknej okolicy przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojeździe do Orzesza, Knurowa, Żor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Tychów, Łazisk, Katowic, Zabrza, Chorzowa to ta działka jest właśnie dla Ciebie.
Agent prowadzący:
Mirela Puchała
Zadzwoń już dziś umówić się na oględziny nieruchomości.
Oferuję dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagam w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu