Działka budowlana na Świątkach w Szczecinku.
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1476 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
PIĘKNA DZIAŁKA NA ŚWIĄTKACH
SZCZECINEK Ul. AKACJOWA
Działka budowlana nr 2/4 o pow. 1476 m2, położona w prestiżowej dzielnicy Szczecinka, pod lasem.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 17MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów oznaczonych symbolami 17MN ustala się m. im. następujące zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszczenie:
a) lokalizacji budynków pomocniczych,
b) budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 4 lokali mieszkalnych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 700 m2;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - 30%;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej - 60%;
6) maksymalna wysokość:
a) budynków mieszkalnych: 10,0 m, 2 kondygnacje nadziemne,
b) budynków pomocniczych: 5,0 m, 1 kondygnacja nadziemna;
7) kąt nachylenia połaci dachowych:
a) budynków mieszkalnych: od 30º do 45º - kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do granicy działki od strony drogi publicznej, z tolerancją do 5º, z dopuszczeniem dachów płaskich i tarasów na powierzchni zabudowy nie większej niż 20% części budynku,
b) budynków pomocniczych do 300;
8) wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej: minimalny - 0, maksymalny - 0,9;Część działki położona jest w obszarze trudnych warunków gruntowo-wodnych.
Przez działkę przebiegają dwa ciągi drenarskie melioracyjne odprowadzające wodę do studni melioracyjnej znajdującej się na tej działce.
Klasy gruntów: pastwiska PsV, łąka ŁIV.
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
Media:
- prąd - w drodze;
- wodociąg - w drodze;
- kanalizacja - przebiega przez działkę.
- gaz - w drodze.
Dojazd: drogą wyłożoną kostką (ul. Akacjowa).
Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".
Zapraszamy na prezentację.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.
Aktualizacja: 24.08.2024
Dodano: 26.04.2024
ID: 65379484
Nr. w biurze: 0506840
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Karol Parapura
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Karol Parapura
Oferta biura nieruchomości