Działka budowlana nad jeziorem :: 197/3.5 - 1202m
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
141732 m²
Wymiary:
25 x 48 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
nieutwardzony
Okolica:
las jezioro
Media:
prąd gaz kanalizacja telefon woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
GPS: , )
Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewidencyjnym: 197/35 i pow.1202m2, oraz dodatkowo udział w drodze o pow. 215,32m2 razem 1417,32m2.
Jest to 1 z 10 oferowanych do sprzedaży działek budowlanych w sąsiedztwie jeziora Strykowskiego w miejscowości Sapowice przy ul.Wieniawskiego na Oś. Kompozytorów koło Strykowa oraz Stęszewa.
Na cenę składa się powierzchnia działki 1202m2 + udział w drodze dojazdowej 215,32m2
Łączna sprzedawana powierzchnia : 1417,32 m2 ( 279,86 PLN za m2 )
CENA: działka wraz z udziałami w drogach : 396.660,- PLN
Strony świata : wjazd od strony wschodniej, dłuższym lewy bok od strony południowej graniczący z sadem, tył działki od strony zachodniej. Działka pięknie nasłoneczniona.
Przeznaczenie : obszar objęty MPZP o oznaczeniu na mapie wśród zdjęć jako 21 MNu do którego link zamieszczony jest w niniejszym ogłoszeniu.
Teren zabudowy: MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z dopuszczeniem nieuciążliwych usług w zakresie: drobnego handlu artykułami podstawowymi, małej gastronomii, zdrowia, kultury itp.
Ogrzewanie: Dla celów grzewczych zakazuje się stosowania paliwa stałego. Preferuje się paliwa ekologiczne, w tym możliwość podłączenia do gazociągu wzdłuż drogi Bukowskiej. Zabrania się spalania na działkach śmieci i odpadów stałych.
Powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni całej działki, przy udziale minimalnym 40% powierzchni biologicznie czynnej.
Gabaryty i architektura zabudowy: dachy strome o kącie nachylenia od 25 - 45 stopni, wysokość budynku mieszkalnego do 2-ch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe i dopuszczalnej wysokości do 11,5 m licząc od powierzchni terenu urządzonego do kalenicy, możliwość podpiwniczenia.
Media: w drodze na całej długości woda miejska i prąd, przy drodze Bukowskiej gaz, kanalizacja i telefon.
Dojazd: do centrum Poznania drogą S5 31km zajmuje ok 30 min, do węzła trasy S5 6,6km ok 6 min, do stacji kolejowej PKP w Strykowie 3km autem ok 5 min, ok 10 min rowerem.
Jest to piękne miejsce - u brzegu cywilizacji, nad jeziorem w samym sercu natury.
To co wyróżnia to miejsce, to CISZA :: CZYSTE POWIETRZE :: OTOCZENIE LASU :: NAJBLIŻSZE SĄSIEDZTOWO JEZIORA
Co bardzo ważne kupujecie Państwo działkę wraz z udziałem w dwóch drogach - ul.Henryka Wieniawskiego i Fryderyka Chopina które są wyłączną własnością właścicieli przyległych działek i stanowią TEREN PRYWATNY bez możliwości korzystania z nich osobom nie będącym właścicielami działek. Na końcu ulic graniczących z lasem planowane są zamykane furtki z dostępem tylko dla właścicieli działek, przez które przechodząc znajdziemy się na malowniczych dróżkach leśnych którymi idąc ok 120 metrów dochodzi się nad jezioro. Znajdują się tam 3 plaże, pomost dla wędkarzy, oraz miejsce z którego można wypływać łódką lub na surfingu. Ze względu na ograniczenia w dostępie teren lasu i plaży praktycznie wyłącznie do korzystania dla właścicieli działek przy ul.Henryka Wieniawskiego i Fryderyka Chopina.
Ogromną zaletą tej lokalizacji jest to, że są to jedyne działki po tej stronie jeziora w sąsiedztwie lasu, oraz to że idąc nad jezioro do późnych godzin popołudniowych plaże rozświetla słońce!
Serdecznie zapraszam na prezentację
tel:
Jerzy Drwęski
Aktualizacja: 4.11.2024
Dodano: 5.07.2021
ID: 62036397
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Jerzy Drwęski
Oferta biura nieruchomości