Działka budowlana nad jeziorem 3km od Czaplinka

Sprzedam działkę budowlaną nr 419/7 o powierzchni 1200m2 bez prowizji!

Grunt położony jest w pięknej, cichej i spokojnej okolicy, w malowniczej otulinie lasów i jezior na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego. 

Działka budowlana o powierzchni zlokalizowana jest 3 km na północ od Czaplinka, przy wjeździe do wsi Sikory, przy drodze wojewódzkiej nr 171 w kierunku Barwic.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych na działce.

Droga dojazdowa do działki została utwardzona gruzem kruszonym.  

Walory i atrakcje okolicy:

• Grunt jest położony na teranie Drawskiego Parku Krajobrazowego
• Wschodnia granica gruntu to Las Dołżański, w odległości 1000m znajduje się Jezioro Dołgie Wielkie
• W najbliższej okolicy znajduje się sieć jezior, około 2000m Jezioro Sikory, Komorze i Żerdno, około 3000m Jezioro Drawsko (idealny akwen na żagle)
• Około 2 km od działek znajduje się ogólnodostępne miejsce do kąpieli i wypoczynku nad jeziorem Komorze; można tam wypożyczyć kajak, rozpalić ognisko, skorzystać z boiska do siatkówki plażowej, odpocząć na pomoście
• Liczne szlaki turystyczne i rowerowe
• Atrakcje w okolicy 2 km: gospodarstwo agroturystyczne z alpakoterapią (Ranczo Alpaki Sikory), stadnina koni, możliwość wzięcia udziału w warsztatach z włókiennictwa lub garncarstwa (wieś Sikory była bardzo ważnym ośrodkiem garncarstwa i produkcji cegieł)
• 3 km w Czaplinku nad jeziorem Drawsko znajduje się duża przystań żeglarska
• W okolicy 2 najdłuższe szlaki spływów kajakowych rzeką Drawą i Piławą
• 5 km ruiny warownego zamku Drahim z XIV-XVII wieku w Starym Drawsku 
• 3 km park linowy w Czaplinku, 40 km park linowy Rudnicy w naturalnych koronach drzew - jeden z największych tego typu obiektów w Polsce
• Przyległy do gruntu bukowy Las Dołżański słynie pięknych wrzosowisk i dużej ilości grzybów - zbiera się tu borowika szlachetnego 
• Wszystkie okoliczne zbiorniki wodne są ogólnodostępne dla wędkarzy - wystarczy wykupić kartę wędkarską i można łowić ryby wszędzie w okolicy
• 2 lokalne przysmaki to wędzona ryba i wytwarzany w tej okolicy miód drahiński, który został uznany jako jeden z najlepszych w światowym rankingu regionalnych miodów
• Znakomite warunki do lotów na paralotni
• 90 km nad morze (1 godzina 15 minut jazdy)

Możliwości związane z zakupem tej działki: 

- wybudowanie domu jednorodzinnego

- budowa gospodarstwa agroturystycznego w powiązaniu z naturalnymi walorami hydrologicznymi, geotermicznymi, przyrodniczymi oraz historycznymi

- idealna lokata kapitału

Dodatkowe informacje:

• Działka 419/7 jest jedną z 5 działek wydzielonych pod zabudowę domów jednorodzinnych, wokół znajdują się wyłącznie grunty rolne, więc jest gwarancja, że wokół działek nie będzie żadnej zwartej zabudowy.
• Na sprzedanej działce 419/6 oraz 419/8 w lipcu 2025 rozpoczną się prace budowlane, co przyspieszy procedurę podłączenia mediów.
• Istnieje możliwość zakupu również działki 419/4 oraz 419/5
  
  
  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby na żywo poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej działki.

Kacper Kotłowski

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.