Działka budowlana nad jeziorem

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną nad jeziorem Łabędź, w miejscowości Windyki z bezpośrednim dostępem do jeziora.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Windyki, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim, w gminie Iława. Windyki usytuowane są na północnym brzegu pięknego jeziora Łabędź, będącego rezerwatem ptactwa wodnego. Miejscowość leży w odległości 6 km od Iławy, która zachwyca czystymi wodami, malowniczym krajobrazem i świeżym powietrzem. Zwiedzając tą urokliwą miejscowość, na każdym kroku spotkamy zabytki architektury.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka (232/20) - o powierzchni 1508 m2.

Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 4 ML.
Teren działki płaski, przeznaczony dla terenów zabudowy letniskowej.

Teren działki posiada następujące przeznaczenie według MPZP:

1. Przeznaczenie podstawowe: budynki rekreacji indywidualnej.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki i budowle usług turystyki,
b) budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego,
c) obiekty rekreacji.

Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. Dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku rekreacji indywidualnej na każde 1500 m2 powierzchni działki budowlanej.
2. Maksymalna powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego, garażowo-gospodarczego lub garażu: 100 m2.
3. Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01.
4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,30.
5. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 15%.
6. Geometria dachów:
a) budynków: dwuspadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20º do 60º, z zastrzeżeniem lit.b,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: płaskie, jedno-, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45º,
7. Maksymalna wysokość:
a) budynków: 10,0 m, z zastrzeżeniem lit.b,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 5,0 m,
8. Maksymalna liczba kondygnacji:
a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, z zastrzeżeniem lit.b,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna

Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.
Działka stanowi odrębną własność.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa działki: 226.000 zł. Istniej możliwość dokupienia działki sąsiadującej.
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.