Działka budowlana nad jeziorem Chrzypsko Wielkie

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1.909 m², położoną nad malowniczym jeziorem Chrzypsko Wielkie. Działka znajduje się w miejscowości Chrzypsko Małe (gmina Chrzypsko Wielkie, powiat międzychodzki). Posiada status budowlany z przeznaczeniem na budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: prąd i woda (sieć miejska), są dostępne w drodze.

Lokalizacja i dojazd

Działka jest zlokalizowana w bardzo spokojnej okolicy, z łatwym dojazdem drogą asfaltową.

Opis działki

Działka jest w całości zadrzewiona, co tworzy jej niepowtarzalny klimat i zapewnia pełną prywatność. Przed przekształceniem miała status działki leśnej. Na dole, tuż przy drodze, znajduje się mały płaski fragment. Następnie teren wznosi się, prowadząc do wypłaszczenia. W górnej części działki, znajduje się również urokliwy mini wąwóz. Działka oferuje niezwykły spokój i ciszę, jest idealna dla osób aktywnych, ceniących sobie kontakt z naturą. 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Główne zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki opisane w MPZP:

• Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
• Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 8,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych.
• Wysokość zabudowy gospodarczo-garażowej do 6,0 m, 1 kondygnacja nadziemna.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy - 10% powierzchni działki budowlanej.
• Maksymalna intensywność zabudowy - 0,15.
• Dachy strome o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°.
• Dopuszczona budowa kondygnacji podziemnych oraz lokalizacja obiektów architektury.
• Minimalna liczba miejsc postojowych: 2.

Zapraszam do kontaktu.