Działka budowlana nad jeziorem Steklno

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 951 m2 w odległości ok 150 m w linii prostej do linii brzegu jeziora Steklno. Widok na jezioro z terenu działki od strony drogi. Bliska odległość do publicznego dojścia do jeziora oraz plaży miejskiej.

Działka z trzech stron zabudowana budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Bardzo spokojna i cicha okolica. Bliskość lasu z drugiej strony jeziora. Idealna na rekreacje całoroczną lub dom jednorodzinny. Czas dojazdu ze Szczecina 45 min. - 35 km z Gryfina 12 min - 12 km . Odległość do S3 ok 17 km.

Działka jest wykarczowana, oczyszczona, wyrówna i przygotowana do zagospodarowania oraz gotowa do rozpoczęcia procesu zabudowy. Działka jest także na bieżąco koszona.

Wydane warunki zabudowy w dniu 16.05.2024.

Parametry określone w warunkach zabudowy:

1. powierzchnia zabudowy do 14% ( pod budynek),

2. szerokość ściany frontowej 7,0 - 10,5 m

3. wysokość 2 kondygnacji,

4. wysokość kalenicy 8,5 m

5. dach symetryczny, dwuspadowy, o kącie nachylenia połaci 35-43^stopni

6. decyzja i załącznik graficzny w załącznikach

Wszystkie media są w drodze: kanalizacja sanitarna, deszczowa, woda, prąd ( skrzynka przy granicy działki), światłowód telekomunikacyjny. Bardzo istotne - wszystkie media znajdują się w drodze gminnej.

Posiadam wydane zaświadczenia z PUK Gryfino i Enea Szczecin o możliwości podłączenia się do sieci wod-kan i elektroenergetycznej po uzyskaniu warunków przyłącza.

Działka jest ogrodzona z trzech stron od sąsiadów.

Dostęp do drogi utwardzonej gminnej, droga jest zagospodarowana i oświetlona.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.