Działka budowlana | narożna | ściana lasu

Na sprzedaż absolutnie wyjątkowa działka budowlana tuż pod Nowym Tomyślem. Imponujący dębowy starodrzew z boku parceli, ściana lasu za płotem, sąsiedztwo zabudowy rezydencjonalnej, rzeki Szarki oraz Jeziora Kuźnickiego sprawiają, że jest to nieruchomość idealna dla osób, które poszukują codziennego oddechu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.


L O K A L I Z A C J A

Grunt usytuowany jest w miejscowości Chojniki, gminie Nowy Tomyśl, powiecie nowotomyskim. Chojniki to urokliwa wieś o genezie olęderskiej. Można tu podziwiać zagrody i domy o typowym dla tego osadnictwa charakterze. Obecnie stanowią popularną i pożądaną destynację, tzw. "sypialnię" dla mieszkańców Nowego Tomyśla, ze względu na niewielką odległość oraz kameralną atmosferę.
 
Najważniejsze odległości:

• rozległe tereny leśne: 1 min pieszo


• rzeka Szarka: 4 min pieszo


• Jezioro Kuźnickie: 17 min samochodem drogą asfaltową; 27 min rowerem szlakiem leśnym


• Lidl: 6 min samochodem


• Przedszkole, szkoły: szeroki wybór placówek w Nowym Tomyślu oraz Borui Kościelnej- w zasięgu 5 km


• Nowy Tomyśl: 4 min samochodem; 8 min rowerem; 10 min autobusem


• przystanek autobusowy: 25 min pieszo

N I E R U C H O M O Ś Ć

Na grunt składają się dwie działki ewidencyjne: 19/3 i 19/4. Działka ma w przybliżeniu kształt trapezu prostokątnego i 2500 m2 powierzchni, co daje rozsądne możliwości zabudowy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Na działce jest przyłącze elektryczne. W drodze woda, internet. Brak kanalizacji. Niezwykłym atutem jest starodrzew dębowy. Aby nasadzenia osiągnęły taką wysokość, musiałby minąć dziesiątki lat. Właściciel działki będzie mógł cieszyć się pięknym widokiem, cieniem, a nawet grzybami z własnego ogródka. Działka jest zadbana, regularnie koszona i równa.

Warunki zabudowy:
Inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością zlokalizowania garażu w formie zespolonej.

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m2


• maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe


• dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30' do 45'

więcej informacji na życzenie zainteresowanego.


Serdecznie zapraszam do kontaktu!