Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie!

Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie!

Działka budowlana o powierzchni 16 arów położona w Żegocinie u podnóża Beskidu Wyspowego. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny leśne oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową (E151 MN) oraz częściowo w terenach użytków zielonych - łąk i pastwisk (E90 RZ).

Dla terenów MN przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Przeznaczenie dopuszczalne:

- zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe),

- urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej),

- obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków),

- zieleń urządzona – ogrodowa i parkowa,

- urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),

- urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);

Na gruncie występują następujące wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 40%,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 40%,

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,4.

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej zapewniony dzięki uregulowanej w księdze wieczystej służebności gruntowej na sąsiedniej działce.

Nieruchomość atrakcyjnie położona ze względu na okoliczne pasma Beskidu Wyspowego, przy działce biegną szlaki turystyczna prowadzące na Kamionną (801 m n.p.m.), w pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Kamionna oraz oddalona o zaledwie 7,5 km stacja narciarska Laskowa Kamionna.

Dostęp do mediów: prąd i sieć wodociągowa w drodze dojazdowej.

Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 1000 m, przystanek autobusowy (linia A3) - 1000 m, przedszkole i szkoła podstawowa (Żegocina) - 2300 m

Odległości: Limanowa - 15 km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa (węzeł wielicki na A4) - 50 km.

Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do kompozycji mapowej: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 2300
Odl. do przedszkola [m]: 2300
Wymiary działki [m]: 36 x 37 x 38 x 45
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: wielokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków