Działka budowlana o pow 520 m2, Mpzp

Polecam na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działkę w Jasinie gm. Swarzędz

LOKALIZACJA:

• około 1 km do drogi 92
• około 10 km do drogi ekspresowej S5
• około 4 km do centrum Swarzędza
• w sąsiedztwie liczne magazyny, firmy produkcyjne,

MEDIA PRZY DZIAŁCE

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:

• do 2 kondygnacji nadziemnych
• dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych od 30 - 45 stopni,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki
• Lokalizacja budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wraz z obiektami pomocniczymi, pełniącymi funkcję budynków gospodarczych, garaży, pawilonów ogrodowych, altan;
• nakaz lokalizowania zabudowy zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu;

FORMA ZABUDOWY:

• dla budynków mieszkaniowych: wolnostojąca lub bliźniacza z dachem stromym do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe,
• dla budynków pomocniczych: wolnostojąca lub zespolona z budynkiem mieszkalnym, do 1 kondygnacji z dachem stromym;
• dopuszczenie podpiwniczania budynków;
• maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonej krawędzi dachu:
a) dla budynków mieszkalnych 10,0 m,
b) dla budynków pomocniczych 5m;
• kąt nachylenia połaci dachowych od 30º do 60º;
• maksymalna powierzchnia zabudowy na działce: 30%, nie więcej niż 300m2 ;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działek 50%, w tym 30% zieleni

W granicy działki znajduje się ekran akustyczny

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!


ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Michał Musiołowski
tel. 780 066 795

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).