Działka budowlana pod bliźniaka

DZIAŁKA BUDOWLANA - pod bliźniaka.

___
POŁOŻENIE
Działka jest położona w miejscowości Józefów  gmina Nieporęt blisko granicy  z Legionowem. W sąsiedztwie nowe tereny, w trakcie zabudowy. Blisko do terenów zielonych (lokalne tereny leśne). Bardzo  dobre połącznie z Legionowem i Warszawą.  W otoczeniu  nowa zabudowa jednorodzinna.
___
PARAMETRY TECHNICZNE
Działka  o kształcie zbliżonym do prostokąta  o  wymiarach 20x56m. Teren lekko zaniżony.   W miejscowym planie zagospodarowania - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Działka częściowo położona jest w strefie ochrony archeologicznej. Konieczność przeprowadzenia badań archeologicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
 Dojazd drogą gminą asfaltową oraz prywatną drogą szutrową. Media prąd i kanalizacja przy działce, wodociąg przy sąsiedniej działce, gaz w odległości 60 metrów.
-wskaźnik intensywności zabudowy 0,6
-powierzchnia biologicznie czynna - 70%
-powierzchnia zabudowy na działce budowlanej nie więcej niż 30%.
-wysokość zabudowy do 12 metrów
-kąt nachylenia dachu 25-45 stopni.
 
___
Zapraszamy do kontaktu - przekażemy dane o lokalizacji  lub umówimy się na spotkanie w terenie!
Przy zakupie nieruchomości z ofert naszego biura Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika, nasze wynagrodzenie płaci wyłącznie sprzedający.
Lokalne biuro nieruchomości Geometr
Kontakt / kom. / kom.
Zapraszamy do kontaktu.
Nr oferty w biurze 1240