Działka budowlana pod budownictwo mieszkaniowe

Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 1009 m2 - przeznaczoną pod budownictwo mieszkaniowe.

Działka położona jest na obrzeżach Tarnowa Podgórnego, przy ul. Aroniowej na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie symbolem 21MN).

Zgodnie z miejscowym Planem Zagospodarowania na terenie 21MN dopuszcza się:
- lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: w zabudowie wolnostojącej lub w zabudowie     bliźniaczej lub szeregowej.
- lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 50%,
- wysokość budynku mieszkalnego – do trzech kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 12,0 m,

- budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo – garażowego – nie wyżej niż 6,0 m,
- geometria dachu: dach stromy, przy czym nie dotyczy detali architektonicznych takich jak: kaferki,       naczółki, wykusze oraz zadaszenia wejść.
- wykończenie zewnętrzne budynków:
  kolorystyka elewacji – kolory pastelowe w tym białe oraz cegła, kamień i drewno w barwach naturalnych,
- w przypadku dachów ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw: czerwonej, brązowej i antracytowej
  (i ich pochodnych),
dopuszcza się:
- lokalizację usług nieuciążliwych w ramach 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego

  zgodnie z przepisami odrębnymi,
- lokalizację jednej kondygnacji podziemnej,

Kanalizacja sanitarna: na działce.

Pozostałe media (w tym światłowód): w ulicy.

Dobra lokalizacja, oraz dogodny układ drogowy pozwala na sprawną komunikację (m.in.przystanek autobusowy), a położenie obok zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego, zapewnia szybki dojazd
do centrum miejscowości Tarnowo Podgórne i tras: S11, A2.