TERRAIN

Joanna

Drodzy kupujący jestem osobą prywatną, która sprzedaje działkę samodzielnie, bez współpracy z agencją. Sprzedaż jest wolna od prowizji. Zachęcam do bezpośredniego kontaktu ze mną. Szukam osoby, która doceni to miejsce równie mocno jak ja.

Na sprzedaż mam piękną działkę nr 2 w inwestycji Osada Pokój w miejscowości Krzywa Góra.

To przepiękna prostokątna działka o powierzchni 854 m2 dla której uwzględniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z symbolem MN o przeznaczeniu na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Działka jest płaska i tak usytuowana, aby wygodnie było można postawić dom z ekspozycją na sosnowy las. Dojazd do działki jest zapewniony poprzez nowo-powstałą drogę szutrową. Działka ma doprowadzony prąd. Podłączenie wody będzie zrealizowane na czwarty kwartał 2024 roku. 

Działka mieści się na prestiżowym osiedlu dla najbardziej wymagających. Teren jest prawdziwym azylem dla jego mieszkańców, odgrodzony wałem akustycznym z jednej strony a z trzech stron otulony lasem. Wał akustyczny poza właściwościami technicznymi sprawia że osiedle staje się niewidoczne dla osób z zewnątrz.
Mieszkańcy działki, będą mogli spokojną, osiedlową drogą dojść do terenów wspólnych na osiedlu, na których zaplanowano:
<ul>
<li>
naturalne rozlewisko
</li>
<li>
siłownię plenerową
</li>
<li>
drewniany i funkcjonalny plac zabaw
</li>
<li>
ławki
</li>
</ul>
Wszystkie drogi będą oświetlone lampami.

Doskonała działka dla osób które marzą o całorocznym widoku na zielony las. Widok jest gwarantowany, gdyż z działką graniczy bezpośrednio Stobrawski Park Krajobrazowy.

Teren Osady Pokój jest w kształcie serca z lotu ptaka i jest otulony borem sosnowym.

W pobliskiej miejscowości Pokój znajduje się Zabytkowy Park, który jest idealnym miejscem do spacerów i kontemplacji. Robi duże wrażenie, bo został odrestaurowany w 2023 roku i jest wyjątkowo klimatycznym miejscem z małą kawiarnią i publiczną biblioteką gminną. Całość ulokowana w zabytkowych budynkach popałacowych w ścisłej okolicy.

Atutem lokalizacji tej działki jest dostęp do licznych ścieżek rowerowo-pieszych, parku krajobrazowego, stawów hodowlanych, stadniny koni oraz licznych atrakcji i zabytków regionu bogatego w historię m.in.: Elizjum, Salon Wodny, Germania, Posąg Śpiącego Lwa, Herbaciarnia, Świątynia Matyldy, Świątynia Wilhelma Eugena, Latarnia, najstarsza w Polsce Sosna Wejmutka.

Osada powstała w rejonie które za czasów niemieckich było uznawane za miejscowość uzdrowiskową i posyłano tutaj kuracjuszy m.in. zmagających się z reumatyzmem. Niewątpliwym walorem tego miejsca jest czyste powietrze, a wdychanie olejków eterycznych z rosnących tutaj borów sosnowych ma udowodnione właściwości prozdrowotne. Olejki te działają antystresowo i jednocześnie pobudzająco, zwalczając zmęczenie. Są dobre na nerwobóle, stres, łagodzą objawy reumatyzmu i artretyzmu .Działają stymulująco na nadnercza i układ immunologiczny. 

Na miejscu w miejscowości Pokój jest dostęp do sklepów, apteki, szkoły, przedszkola. 
10 min od osady znajduje się miejscowość Dobrzyń Wielki, gdzie jest szeroki wybór przedszkoli, szkół, sklepów, restauracji. Znajduje się tam jezioro Balaton, gdzie można popływać oraz usługi tj. fizjoterapia, stomatologia, dietetyka, weterynaria. 

Niespełna 30min od działki znajdują się większe miejscowości jak Opole, Namysłów, Brzeg, Kluczbork.
Do Wrocławia, Katowic czy Częstochowy trasa zajmuje niecałe 90 min.

Działka jest dobrą inwestycją antyinflacyjną, która zyskuje na wartości z czasem i każdym kolejnym etapem rozwoju osady. Działkę można traktować jak Second Home w miejscowości turystycznej, która może stać się majątkiem rodzinnym. 

Inwestycja jest bezobsługowa. Wszelkich formalności dopełnia inwestor. 

Osiedle będzie miało zapewniony intymny wjazd na jego teren poprzez przebudowę skrzyżowania z drogą wojewódzką, dzięki czemu będzie zwiększone poczucie bezpieczeństwa. Działka jest bezpieczna także ze względów podłoża na jakim będą budowane przyszłe domy i została sprawdzona poprzez badanie podłoża gruntowego dla potrzeb budowy budynków mieszkalnych opisane przez geologa. Teren osiedla jest starannie zaprojektowany także pod kątem zbierania wód powierzchniowych.

Działka budowlana pod lasem bez prowizji media

Działka na sprzedaż

Opis

Mapa