Działka budowlana pod Poznaniem

Działka budowlana na sprzedaż w spokojnej, kameralnej lokalizacji, Promienko, rejon osiedla Wiktorówka, 262 zł/m2

Działka nr 126/4 o kształcie prostokąta i powierzchni  1760m2 umiejscowiona jest w kompleksie domów jednorodzinnych użytkowanych w większości przez mieszkańców z Poznania.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i według zawartych w nim wytycznych teren  przeznaczono pod lokalizację budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej (MPZP z 2023 dla obrębu Promienko na stronie Gminy Pobiedziska, teren oznaczony symbolem 8MN).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. Trakt Dębiniecki, Jezioro Dębiniec w odległości 1 km, Park Krajobrazowy Promno, otulina Puszczy Zielonka, Jeziora Góra i Kowalskie, wokół tereny rekreacyjne, szlaki spacerowe piesze, rowerowe, konne oraz szlak kajakowy. Unikalne widoki z działki.

Woda, sieć kanalizacyjna, gaz, energia elektryczna oraz sieć telefoniczna dostępne w drodze przy działce, skrzynka energetyczna na granicy działki.
Płot wzdłuż boku 80 m, obsadzony krzewami ozdobnymi. Działka jest płaska, nasłoneczniona, regularnie koszona, grunt suchy, nie wymaga nakładów związanych z oczyszczaniem terenu.

Dojazd drogą asfaltową z Biskupic odległych o ok. 2 km, potem w ramach osiedla 300 m drogą gminną utwardzoną. Utwardzonym traktem od działki do Pobiedzisk Letniska jest niecałe 2 km.

Działka znajduje się w odległości  ok. 20 km od Ronda Śródka, jest dobrze skomunikowana z Poznaniem drogami  S5, DK 92 lub DW194 przebiegającą starym traktem drogi krajowej nr 5.

Liczne połączenia PKP ze stacji w Biskupicach stanowiącej Zintegrowany Węzeł Przesiadkowy z Park & Ride 4 km od działki. Stacja PKP Promno w odległości ok. 1.5 km pieszego spaceru lub 2 km dojazdu drogą.

W Biskupicach/Jerzykowie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, restauracje, biblioteka, kościół, ośrodek zdrowia oraz poczta.