Działka budowlana pod Szczecinkiem.

DZIAŁKA BUDOWLANA POD MIASTEM - MARCELIN GM. SZCZECINEK.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 54/10 o pow. 1018 m2, położoną w kompleksie działek, pod Szczecinkiem, w obrębie Marcelin gmina Szczecinek.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 11MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy usługowej:

- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce;

- przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

- kształtowanie zabudowy:

* wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6m;

* geometria dachów - pochyłe;

* nachylenie połaci dachowych - 25st. do 45st.;

* powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 25% powierzchni działki;

* powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 55% powierzchni działki.

Niewielki fragment działki (część przy drodze gminnej) oznaczony jest jako 02KDL - teren drogi publicznej klasy lokalnej.

Klasy gruntów: grunty orne RIVb, RV.

Dojazd: drogą gminną gruntową, ok. 230 m od drogi asfaltowej.

Na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (nabywane udziały w działce nr 54/11, droga do wykonania we własnym zakresie).

Media:

- prąd, wodociąg, kanalizacja przy sąsiednich zabudowaniach - warunki wykonania przyłączy do ustalenia z instytucjami branżowymi.

Wymiary działki: ok. 33m x 31m.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.