Działka Budowlana Pod Zabudowę Jednorodzinną

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2077 m² przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Położona w spokojnej, malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień. Wszystkie media (kanalizacja, prąd, gaz, woda) znajdują się w drodze, co ułatwia rozpoczęcie budowy. Dojazd do działki jest utwardzony, co zapewnia wygodę użytkowania. To oferta dla osób ceniących bliskość natury i komfort codziennego życia.

Podstawowe informacje dotyczące MPZP:
- przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 10 MN (teren zabudowy jednorodzinnej)
- wymiary działki: ok. 54,5 m x 38 m
- maksymalna wysokość budynku do 10 m, dla garaży 6 m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°  
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30% 
- maksymalna intensywność zabudowy: max 0,45
- minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 60%
- ustala się zapewnienie na terenie działki: minimum 2 miejsca postojowe

Działka znajduje się w miejscowości Bronisławów, gmina Baranów, 5 km od miejscowości Błonie pod Warszawą. Dojazd do zjazdu na autostradę A2, w miejscowości Tłuste, zajmuje jedynie 10 minut, co ułatwia szybki dostęp do stolicy. W okolicy znajdują się dwie stacje kolei podmiejskiej - Boża Wola i Witanów, obie oddalone zaledwie o 4 minuty jazdy samochodem, a pieszo można do nich dotrzeć w ciągu 30-40 minut. Dojazd pociągiem do centrum Warszawy trwa około 40-50 minut. Przy stacjach znajdują się parkingi dla samochodów, co dodatkowo ułatwia komunikację.

Na grunt o powierzchni 2077 m², przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, składają się dwie działki o powierzchniach 1000 m2 i 1077 m2. Bliskość sklepów (w Bieniewicach - 1,5 km), szkół, przedszkola, paczkomatu oraz apteki (w Murowańcu - 2,5 km) zapewnia wygodę codziennego życia. Większe zaplecze usługowe, handlowe i rekreacyjne znajduje się w miejscowości Błonie, gdzie można dojechać w 10 minut. Dodatkowo, w 20 minut dotrzesz do Kampinoskiego Parku Narodowego, co czyni tę lokalizację idealną dla miłośników przyrody.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.