Działka budowlana przy jednej z głównych ulic

Działka budowlana przy jednej z głównych ulic w mieście,

doskonała do połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną

Biłgoraj, ul.Długa 76

Lokalizacja:

• 
  korzystna, widoczna lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
  


• 
  miejsce charakteryzujące się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego,
  


• 
  nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie liceum ogólnokształcącego im ONZ oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz punktów handlowo-usługowych.
  

Działka:

• 
  numer ewidencyjny 132, 130/2 arkusz mapy 76 obręb Biłgoraj,
  


• 
  powierzchnia 346 m²,
  


• 
  działka o regularnym kształcie prostokąta, szerokość ok. 10,5 m,
  


• 
  dostępne pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,
  


• 
  nieruchomość w całości ogrodzona solidnym płotem z przęsłami kutymi,
  


• 
  zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze , dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa, przeznaczenie dopuszczalne: budynki garażowe, gospodarcze, garażowo-gospodarcze,
  


• 
  działka posiada aktualną dokumentację budowlaną:

  - pozwolenie na rozbiórkę budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ,

  - pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

  - projekt architektoniczno-budowlany dotyczący budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dwupiętrowego o powierzchni użytkowej 158 mkw,( parter: pokój dzienny z jadalnią, aneks kuchenny, spiżarnia, WC, hol, wiatrołap; I piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, hol, pomieszczenie porządkowe; II piętro: siłownia, pokój, łazienka),
  



• 
  w chwili obecnej działka zabudowana jednokondygnacyjnym, drewnianym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 70 mkw krytym blachą przeznaczonym do remontu.

  Nieruchomość z ogromnym potencjałem i szerokimi możliwościami wykorzystania na prowadzenie różnorodnej działalności komercyjnej z możliwością połączenia z funkcją mieszkalną.

  Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

  Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

  Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.