Działka budowlana, Rowy, Mpzp, 1394M2

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS DWÓCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH POŁOŻONYCH W ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI ROWY O ŁĄCZNEJ 1394M2. DZIAŁKI UZBROJONE Z MPZP!

Na sprzedaż dwie działki budowlane Działki ulokowane są na terenie usług turystycznych – pensjonatów oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealne miejsce na inwestycję – Rowy, ul. Cedrowa i ul. Jeżynowa

Rowy to mała, rybacka, spokojna wieś nadmorska, położona wśród sosnowych lasów i jednocześnie lubiane, nadbałtyckie letnisko. To urocze nadmorskie miasteczko położone jest w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Idąc wzdłuż plaży na zachód po ok. 15km dotrzemy do Ustki, a po ok 35km na wschód do Łeby.

Główna atrakcja Rowów to bezpośrednie sąsiedztwo Bałtyku oraz malownicze, rozległe, czyste plaże. Turystyce sprzyja też położenie tuż obok Jeziora Gardno i Słowińskiego Parku Narodowego. Liczne szlaki piesze oraz rowerowe, a także atrakcyjna baza noclegowo-gastronomiczna Rowów sprawia, że wypoczywa się w Rowach wspaniale. W Rowach, u ujścia rzeki Łupawy do morza, wybudowano niewielki port rybacki.

Działki położone na terenie oznaczonym symbolem B22.UT/MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Najważniejsze parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa usług turystycznych – pensjonaty

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa rekreacji indywidualnej,
b) uzupełniające:
- usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem,
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:
- lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,
- obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,
- sezonowe obiekty handlowo – gastronomiczne,

b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu o budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla:
- zabudowy usług turystycznych – pensjonatów, nie większa niż 12m,
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10m,
- zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8m,
- sezonowych obiektów handlowo – gastronomicznych nie większa niż 6m,
- gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5m,

b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,
- zabudowy usług turystycznych – pensjonatów, nie większa niż 3,

c) geometria dachu:
- dla sezonowych obiektów handlowo – gastronomicznych – dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°,
- dla pozostałych budynków dachy spadziste o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,

d) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki

e) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki.

DODATKOWE INFORMACJE:
- działki płaskie,
- dojazd do działek drogą gminną,
- działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, sieć

- działka w całości ogrodzona

CENA DZIAŁEK:
Działka nr 690/9 i 690/14 – 899 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
– Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

– Dominika Szramiak

– Marta Rutkowska
– Adrianna Iwanicka
– Marta Patyna
– Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.