Działka budowlana, Swarzędz, Gortatowo

Do sprzedaży działka budowlana o pow. 3200 m2. Front. 110 m, szer. 28 m.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, rejon ul. Chlebowej:

• Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ZI/WS, ustala się przeznaczenie pod tereny zieleni izolacyjnej - ok. 976 m2
• Dla terenów oznaczonych symbolem - 12MN, ustala się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - ok. 2187 m2 
• b) lokalizacja zabudowy w formie wolnostojącej, 
• c) lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej, 
• d) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej, 
• e) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 1,05, 
• f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 45%, 
• g) wysokość zabudowy: - budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9,0 m, - budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5,0 m, 
• h) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych: dach stromy dwu- lub wielospadowy, - dla budynków pomocniczych: dowolna,
• i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1000m2
• j) dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego lub jednej wiaty o maksymalnej powierzchni zabudowy 50m2 każde.

Media: Prąd, woda ( w trakcie realizacji - partycypacja), szambo.

Dojazd: Zjazd z gminnej ul. Chlebowej w drogę wew. ul. Zbożowa - udział w drodze w cenie działki.

Zapraszam.

Nieruchomość wolna od obciążeń.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Biuro pobiera 1% prowizji brutto