Działka budowlana w Bąckiej Hucie, gm.Sierakowice!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w niezwykłym miejscu w sąsiedztwie lasu - Bącka Huta, gm. Sierakowice!


!!! Uwaga !!!
Jest to jedna z nielicznych ofert działek z możliwością wybudowania domu z DACHEM WIELOSPADOWYM na tych terenach!

Zapraszamy do obejrzenia filmu z nieruchomości:



Charakterystyka działki …

Działka umiejscowiona jest w niezwykłym miejscu - w bliskim sąsiedztwie lasu a jej powierzchnia to 1272 mkw. Posiada ona regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Na terenie nieruchomości mamy możliwość wybudowania domu rodzinnego z dużym ogrodem (według WZ działka przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne).
Może to być również inwestycja, z której można czerpać korzyści w przyszłości, gdyż jej atrakcyjne położenie z pewnością będzie zyskać na wartości.
Odległość lasów docenią z pewnością osoby pragnące odpoczywać w harmonii z naturą w otoczeniu ciszy i piękna przyrody.

Dla działki przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy, rodzaj zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z urządzeniami budowlanymi.

Warunki Zabudowy, które wydane były przed podziałem działki określają:

- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z możliwością realizacji garażu wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku, z możliwością podpiwniczenia,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 13%,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 65% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej - 12,0m z tolerancją +/- 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9,5m,
- geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównych połaci dachu od 20° do 45°, nie dotyczy elementów drugorzędnych,
wysokość głównej kalenicy - do 9,5m,
- ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje,
- ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.

Aby uzyskać pozwolenie na budowę należy wystąpić o indywidualne Warunki Zabudowy dla działki - obecnie Sprzedający jest w trakcie uzyskiwania indywidualnych Warunków Zabudowy.

Lokalizacja…

Nieruchomość położona jest w gminie Sierakowice, a dokładnie w miejscowości Bącka Huta. To wieś położona 8km od Sierakowic na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego i kompleksu leśnego Lasów Mirachowskich.

W odległości 1,5 km od nieruchomości znajdziemy Szkołę Podstawową zaś sklep spożywczy oddalony jest o 700km.

Uzbrojenie…

Sieć energetyczna jak i wodociągowa znajdują się w drodze gminnej oddalonej od działki o zaledwie 40 metrów! Droga prowadząca do działki jest drogą gminną asfaltową. Dopiero przy zjeździe z drogi gminnej mamy kilkadziesiąt metrów drogi wewnętrznej utwardzonej prowadzącej bezpośrednio do działki.

Zalety…

Niebywałą zaletą nieruchomości jest oczywiście jej lokalizacja. Cisza oraz spokój - to jedyne co można usłyszeć z jej położenia.

Przekonaj się sam jak wyjątkowe jest to miejsce!

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.