Działka budowlana w Birutowie.

Prezentuję Państwu ofertę sprzedaży pięknej działki budowlanej o powierzchni 1440 m2 w Bierutowie. Działka w kształcie litery L z dostępem do drogi.

Pozostałe media w drodze: Woda, Prąd, Internet,

Działka objęta jest MPZP - oznaczona symbolem MN25:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) przeznaczenie uzupełniające - drogi wewnętrzne i parkingi,

3) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%,

4) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

5) wysokość budynków nie może przekraczać 9 m,

7) dla terenów poza strefa ochrony konserwatorskiej „B” dachy symetryczne, dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o nachyleniu połaci 30°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym,

8) poza strefą ochrony konserwatorskiej „B” dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,

a) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn itp.,

b) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,

9) w zakresie linii zabudowy:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg: - w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy KDL, KDD, - w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 12 m od linii rozgraniczających tereny lasów,

c) linie zabudowy nie obowiązują w stosunku do istniejących budynków, ale ich rozbudowa nie może przekraczać istniejącej elewacji frontowej.

Jest to doskonała okazja na zakup gruntu pod budowę wymarzonego domu. Idealna lokalizacja pośrodku trzech dużych ośrodków - Wrocławia, Oleśnicy i Namysłowa.

Jest to miejsce idealne dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miejskiego życia, a jednocześnie doskonale skomunikowane z większymi miastami, takimi jak Wrocław (ok. 40 km) czy Oleśnica (ok. 15 km).

Położenie w pobliżu głównych dróg krajowych oraz stacji kolejowej Bierutów, zapewnia dogodny dostęp do komunikacji, co czyni Radzieszyn miejscem doskonałym zarówno do codziennego życia, jak i inwestycji w nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wioletta Jabłońska

_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie