Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1054 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Przedstawiam Państwu działkę numer 171/25 zlokalizowaną w Borucinie.
Działka płaska o kształcie rombu zlokalizowana nieopodal jeziora Raduńskiego Dolnego. Okolica piękna i zielona. Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem, Bytowem, Kościerzyną i Kartuzami.
W działce jest woda, prąd obok działki.
WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 9,0 m;
b) ustawieniu budynku głównego - kalenicą równolegle do krawędzi drogi;
c) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
d) możliwe jest podpiwniczenie budynków;
e) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
f) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
g) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
h) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 40° - 45° lub 20° - 25° na ściance kolankowej o wysokości 0,80 - 1,2 m;
i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
j) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: możliwe jest na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
k) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową,
l) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m i 8,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały) od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;
m) strefa ochronna od linii średniego napięcia w odległości 7,5 m od osi słupa, możliwe jest likwidację strefy po przebudowie sieci energetycznej i okablowaniu;
n) obwiązująca linia zabudowy wolnostojącej w linii zabudowy istniejącej jak na obszarze historycznej wsi (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały) od krawędzi drogi wojewódzkiej;
Zapraszam na prezentację i do kontaktu. W razie potrzeby jestem w stanie załatwić preferencyjny kredyt hipoteczny na działkę oraz ewentualną budowę domu.
Działka płaska o kształcie rombu zlokalizowana nieopodal jeziora Raduńskiego Dolnego. Okolica piękna i zielona. Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem, Bytowem, Kościerzyną i Kartuzami.
W działce jest woda, prąd obok działki.
WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego, licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy budynków - maksymalnie 9,0 m;
b) ustawieniu budynku głównego - kalenicą równolegle do krawędzi drogi;
c) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0 m;
d) możliwe jest podpiwniczenie budynków;
e) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
f) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
g) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
h) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 40° - 45° lub 20° - 25° na ściance kolankowej o wysokości 0,80 - 1,2 m;
i) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
j) należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych uwarunkowań: możliwe jest na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących do kolorów cegły lub drewna;
k) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową,
l) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m i 8,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały) od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;
m) strefa ochronna od linii średniego napięcia w odległości 7,5 m od osi słupa, możliwe jest likwidację strefy po przebudowie sieci energetycznej i okablowaniu;
n) obwiązująca linia zabudowy wolnostojącej w linii zabudowy istniejącej jak na obszarze historycznej wsi (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały) od krawędzi drogi wojewódzkiej;
Zapraszam na prezentację i do kontaktu. W razie potrzeby jestem w stanie załatwić preferencyjny kredyt hipoteczny na działkę oraz ewentualną budowę domu.
ID: 65452857
Nr w biurze: 436006
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Borucino, Stężyca, kartuski, pomorskie
O biurze nieruchomości
Phinance S.A.
Biuro nieruchomości
ul. Franciszka Ratajczaka 19, 61-814, Poznań, wielkopolskie
Krystian Sukiennik
Phinance S.A.