Działka budowlana w Dębieńsku !!

OFERTA GODNA POLECENIA...DZIAŁKA W DĘBIEŃSKU,

IDEALNA POD BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU !!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej mieszczącej się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny w dzielnicy Dębieńsko wśród niskiej zabudowy domów przy ul. Furgoła.

Parcela o powierzchni 1109 m2 i wymiarach ok. 33 m szerokość od frontu na ok. 32 m znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi.

W Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem D3MNZ- tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej.

UCHWAŁA NR XVII/208/16 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH z dnia 29 stycznia 2016 r.

Wyznacza się tereny o symbolach A1MNZ i D1MNZ-D4MNZ, dla których ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe – ekstensywna zabudowa mieszkaniowa;

2) uzupełniające:

a) zabudowa zagrodowa,

b) usługi handlu, rzemiosła, sportu,

c) garaże i budynki gospodarcze,

d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,

e) ogrody, obiekty małej architektury,

f) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) geometria dachów:

- nakazuje się stosowanie dachów spadzistych,

- dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich

działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim lub gdy na

działce istnieje budynek z dachem płaskim,

b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 900 m2,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,

e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,3,

f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

g) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki – 10,5 m,

- budynki inwentarskie, gospodarcze – 12,0 m,

- budowle – 15,0 m,

- obiekty małej architektury – 6,0 m,

h) gabaryty obiektów:

- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 400,0 m2,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 40,0 m.

Działka o regularnym kształcie kwadratu, płaska, nieogrodzona, niezagospodarowana idealna pod budowę swojego wymarzonego domu !!

Media; prąd, woda i gaz znajdują się tuż obok działki.

Dojazd do parceli, droga miejska.

Istnieje możliwość zakupu drugiej parceli o powierzchni 1109 m2 w drugiej linii zabudowy również za cenę 180 000 zł.

Dobra lokalizacja pod kątem szybkiego dojazdu do Knurowa, Gliwic, Katowic...do wjazdu na autostradę A1 dosłownie 2 minuty.

Do centrum Czerwionki 5 minut, a do Rybnika z 15 minut.

W sąsiedztwie stacja benzynowa, blisko przystanek autobusowy.

Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości ok. 950 m, w podobnej odległości sklepy.

zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.