Działka budowlana w doskonałej lokalizacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o numerze geodezyjnym 171 położonej w spokojnej miejscowości Borkowizna, zlokalizowanej około 11 km od granic Lublina.

Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 2010 m2. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach 36 m x 51 m.

Dojazd do działki stanowi gminna droga asfaltowa, z której już wykonany został zjazd.

Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony został pod zabudowę jednorodzinną - idealną do budowy własnego, wymarzonego domu, w spokojnej okolicy.

Media:

Prąd, woda oraz gaz – znajdują się po drugiej stronie drogi dojazdowej. Telekomunikacja wraz ze światłowodem dostępne są przy drodze gminnej po stronie działki.

Lokalizacja:

Okolica jest cicha i spokojna, bez uciążliwości.

W pobliżu znajdują się gospodarstwa oraz pola uprawne.

Sklep spożywczy położony jest zaledwie 20m od nieruchomości.

Po zaledwie 5 minutach jazdy samochodem znajdziemy się w centrum Niedrzwicy Dużej, gdzie znajdziemy szkołę podstawową oraz inne punkty usługowe.

Plan zagospodarowania przestrzennego na terenie nieruchomości przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o oznaczeniu BO-8MN.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,

2) dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego,

3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,

4) udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%,

5) maksymalna wysokość budynku:

a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),

b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego – 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna),

6) Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty

Michał Sprawka

Tel: 729*915*321

Pasjonaci nieruchomości

Ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.