Działka budowlana w Koziegłowach pod lasem

Na sprzedaż działka budowlana w Koziegłowach

DZIAŁKA 202/36 o powierzchni 500 mkw, cena 500 zł/m

DZIAŁKA 202/35 o powierzchni 500 mkw, cena 500 zł/m

Koziegłowy to idealne miejsce do życia. Jest tutaj wszystko: szkoła, przedszkola, basen, przychodnie lekarskie, sklepy.

Wszystko to w otoczeniu natury: pięknych lasów (Puszcza Zielonka) i jezior.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest świetne skomunikowanie z Poznaniem. Kilka linii autobusów miejskich oraz stacja kolejki.

Działka, którą oferujemy położona jest pod lasem, na pięknie zagospodarowanej ulicy.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania.

Działki leżą na terenie oznaczonym 11 MN/U. 

Podstawowe warunki zabudowy:

Zabudowa jednorodzinna i usługowa 

Powierzchnia zabudowy: 35 %

Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30%

Intensywność zabudowy: 0-1,05

Wysokość zabudowy: do 9 m ( 2 kondygnacje naziemne)

Geometria dachów:

a) dla budynków mieszkalnych: dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci od 25o do 45o w układzie symetrycznych połaci

b) dla budynków pomocniczych i wiat: dachy płaskie lub o kącie nachylenia głównych połaci od 25o do 45o w układzie symetrycznych połaci

Pokrycie dachów o kącie nachylenia połaci od 25o do 45o dachówką, materiałem ją imitującym lub blachą na rąbek stojący, w odcieniach czerwieni, brązu i grafitu; 9) ściany zewnętrzne budynków w kolorystyce białej, szarej, beżowej lub przy wykorzystaniu materiału ceramicznego, płyt warstwowych, kamienia lub drewna

Media: prąd i woda, gaz, kanaliza  - w drodze w ulicy Taczaka, planowana w 2025r. na ulicy Kwiatowej

Zapraszam serdecznie!