Działka budowlana w Krainie Wygasłych Wulkanów

* Podana w ogłoszeniu cena podlega negocjacji, właściciel rozważy każdą ofertę.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży widokowej działki budowlanej o powierzchni 10.002 mkw., położonej malowniczo w cichej i spokojnej okolicy,  na terenie Parku Krajobrazowego Chełmy oraz Specjalnego Obszaru Chronionego Natura 2000 Góry i Pogórze Kaczawskie, w miejscowości Muchów, w gminie Męcinka (powiat. Jaworski).

Region ten jest nazywany Krainą Wygasłych Wulkanów - z uwagi na bogatą historię geologiczną tego terenu. Do dziś można tu podziwiać wzgórza, które przed milionami lat były aktywnymi wulkanami w pełnym tego słowa znaczeniu. Władze okolicznych gmin podejmują zakrojone na szeroką skalę działania, aby rozsławić ten region pod kątem turystycznym, m.in. powołując do życia Geopark, o którym informacje można znaleźć na stronie internetowej Gór Kaczawskich.


Nieruchomość leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania terenu (UCHWAŁA NR XXXIX/182/05 RADY GMINY MĘCINKA z dnia 29 grudnia 2005r. oraz Uchwała nr XVIII/137/2020 Rady Gminy Męcinka z dnia 31. stycznia 2020 r.), na rysunku których została oznaczona następującymi symbolami:
- N1MN1 oraz N3MN: tereny zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem infrastruktury towarzyszącej (w części północnej i centralnej);
- R: tereny użytków rolnych, łąk, pastwisk, nieużytków i zadrzewi śródpolnych (w części południowej);
- ZL: tereny lasów (w części południowej).


Działka od północy przylega do asfaltowej drogi o niedużym natężeniu ruchu. W jej pasie znajduje się sieć wodociągowa, elektryczna oraz telefoniczna. Od południa grunt jest otulony grzybnym lasem stanowiącym znakomite miejsce rekreacyjnych wypadów oraz potokiem Kamiennik.


Nieruchomość jest lekko nachylona ku południu, nie występuje na niej ryzyko stagnacji wody, nie znajduje się w strefie ochrony ani obserwacji konserwatorskiej czy archeologicznej. MPZP pozwala do dogodny jej podział w zależności od potrzeb i pomysłu. 


Muchów to niewielka wieś o luźnym układzie zabudowań, leżąca w południowo-zachodniej części Pogórza Kaczawskiego, w odległości 13 km od Jawora, 25 km od Jeleniej Góry i 85 km od Wrocławia. Jest sołectwem o rolniczym charakterze i wypoczynkowych walorach. Wokół wsi rozciągają się użytki rolne i rozległe łąki. Miejscowość otoczona jest lasami mieszanymi z przewagą drzew liściastych. Jest to idealne miejsce do zamieszkania zdala od miejskiego gwaru, działalności turystycznej czy agroturystycznej.

Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel.


*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.