Działka budowlana w Krzyszkowicach obok Zakopianki

***Działka budowlana w Krzyszkowicach blisko Zakopianki***

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Krzyszkowice, gmina Myślenice.

UWAGA: STAN PRAWNY DROGI JEST NIEUREGULOWANY.

Ta przestronna działka o powierzchni 3623 m² ma kształt prostokąta o wymiarach około 80 m x 40 m. Znajduje się w świetnej lokalizacji blisko drogi krajowej, oferując piękny widok na góry, dobre nasłonecznienie i sąsiedztwo lasu.

Dlaczego warto?
o Malownicza lokalizacja z pięknym widokiem na góry.
o Sąsiedztwo lasu – idealne miejsce na relaks i kontakt z naturą.
o Szybkie połączenie z Krakowem dzięki bliskości Zakopianki – drogi krajowej łączącej Kraków z Zakopanem.
o Ogromne możliwości inwestycyjne.

**Lokalizacja:**
• Szybkie połączenie z Krakowem dzięki bliskości Zakopianki.
• W odległości około 4-6 km dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła, sklepy, kościół.

**Media:**
• W odległości 65m gaz, prąd, woda.
• Brak kanalizacji miejskiej.
• Dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej, ostatnie ok. 70m droga nieutwardzona (polna).

**Zagospodarowanie według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:**
• Podstawowe przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna.
• Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimum 30% powierzchni działki budowlanej.
• Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksimum 40% powierzchni działki budowlanej.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,05 i maksymalny 0,60.
• Parametry nowo wydzielanych działek budowlanych:
o Minimalna powierzchnia: 800 m²
o Minimalna szerokość: 16 metrów
Przeznaczenie uzupełniające:
• Możliwość lokalizacji zabudowy zagrodowej.
• Możliwość lokalizacji usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym.
• Możliwość lokalizacji sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.
• Możliwość budowy dróg, dojazdów, zatok postojowych, wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pieszych.
• Możliwość lokalizacji zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.