Działka budowlana w letniskowym Gołubiu gm Stężyca

OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną (nr 333/25) o powierzchni 1355 m2, (średnie wymiary: 23 m x 60 m) znajdującą się przy ulicy Pogodnej w kaszubskiej, letniskowej miejscowości Gołubie, gmina Stężyca. Wieś Gołubie leży na obszarze Pojezierza Kaszubskiego i na południowym skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, przy wzniesieniach Wzgórz Szymbarskich.

Działka położona jest na terenie płaskim, zadrzewionym, o cechach rekreacyjnych. W razie potrzeby istnieje możliwość wycinki drzew. Oferowana nieruchomość znajduje się w pobliżu ściany lasu oraz 500 m od jeziora Kniewo (północnym brzegiem jeziora prowadzi turystyczny Szlak Wzgórz Szymbarskich). W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wspomniane lasy i jeziora.

Nieruchomość usytuowana jest:

- 4 minuty jazdy samochodem lub 30 minut pieszo od przystanku PKM Pomorskiej Kolei Metropolitalnej „Gołubie kaszubskie” relacji Kościerzyna-Gdańsk-Gdynia (przez Somonino oraz Żukowo). Istnieje również pośrednie połączenie z Kartuzami (po przesiadce);

- 500 m w linii prostej od jeziora Kniewo oraz 2 km od jeziora Patulskiego;
- około 10 minut jazdy samochodem do Stężycy (gdzie znajduje się m.in. dyskont Biedronka, stacja paliw itp.), 15 minut do Kościerzyny (gdzie znajduje się całe zaplecze handlowo-usługowe), 25 minut Kartuz i do Żukowa oraz 50 minut do Gdańska.

W miejscowości Gołubie znajduje się wiele ośrodków wypoczynkowych, gospodarstwa agroturystyczne oraz Gołubieński Ogród Botaniczny, gdzie zgromadzono kolekcję roślin liczącą ok. 3500 gatunków i odmian.

W drodze stanowiącej dojazd do oferowanej działki - ulicy Pogodnej - przebiegają sieci: wodociągowa, elektroenergetyczna (część południowo-wschodnia ulicy), kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (część północna ulicy). Wodociąg powstał niedawno w związku z czym nie został jeszcze naniesiony na wszystkie mapy.

Teren działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Stężyca nr VII/68/2007 z dnia 12 czerwca 2007 r. jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (015 MN) z m.in. niżej wymienionymi zasadami:
- max. 20% powierzchni zabudowy terenu;

- min. 60% powierzchni biologicznie czynnej;
- wysokość zabudowy max. 8,5 m;

- dachy dwuspadowe: dla dachów z wysoką ścianką kolankową o kącie nachylenia połaci 22-25 stopni, dla pozostałych 45-50 stopni.

CENA: 176.150,00 zł
- Kontakt: Adam Pawełczak
tel.