Działka budowlana w Marcelinie

Działka położona przy drodze asfaltowej w miejscowości Marcelin z bezpośrednim dostępem do jeziora.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 1MN,U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

• wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;
• geometria dachów - pochyłe;- nachylenie połaci dachowych - 30 st. do 45 st.;
• powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła;
• zaopatrzenie w wodę - z przyłącza do sieci wodnej;
• odprowadzenie ścieków bytowych - do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych (wykonany projekt sieci kanalizacji);
• w zakresie sieci kanalizacji deszczowej ustala się: odprowadzenie powierzchniowe lub rozsączanie wód opadowych do gruntu w ramach działek budowlanych lub terenów.

Dojazd: Dojazd drogą asfaltową.

Media:

• Sieć kanalizacji w drodze asfaltowej. Na działki zrobiony projekt kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków, która znajduje się po drugiej stronie drogi.-
• Energia przy drodze asfaltowej.
• Działka uzbrojona w przyłącze wodociągowe wyprowadzone na teren działki.

Wymiary działki:

• Szerokość od strony asfaltu: 22,51 m;
• Szerokość od strony jeziora: 22,14 m;
• Długość jednego boku: 110,91 m;
• Długość drugiego boku: 109,42 m.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację