Działka budowlana w Nowym Chwalimiu

Nowym Chwalim działka na skraju miejscowości.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz budynku gospodarczo-garażowego.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 14% powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: 9,5 m - 14,5 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 5,5 m - 8,5 m dla budynku gospodarczo-garażowego;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 10,0 m;
• dopuszcza się możliwość realizacji garażu wybudowanego w bryle budynku;
• geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35° - 45°;
• powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach gestora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;
• zaopatrzenie w wodę - na warunkach gestora sieci;
• odprowadzenie ścieków bytowych - na warunkach gestora sieci, w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, dopuszcza się lokalizację zbiornika bezodpływowego jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;
• odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Media:

• wodociąg w drodze asfaltowej,
• energia w drodze asfaltowej.

Dojazd: dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

• Barwic - 13 km;
• Szczecinka - 21 km;
• Koszalina - 67 km.

Możliwość płatności w ratach.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację