Działka budowlana w okolicach Lubina
41 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2, znajdująca się w miejscowości Trzmielów.
Cicha i spokojna okolica, dookoła piękne lasy.
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w odległości około 15 min. od centrum Lubina.
Wymiary działki to 25m x 40 m
Media: prąd i woda na sąsiednich nieruchomościach w odległości około 120 m
W MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową
021601_5.0012.61/12
§ 15. 1. Dla terenów wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami od 1MN do 17MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - drogi wewnętrzne.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000m2,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość budynków nie może przekraczać 10m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 25°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn itp.,
g) istniejące budynki przekraczające wysokość 10m mogą być rozbudowywane i odbudowywane z zachowaniem istniejącej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług;
2) w zakresie linii zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
- 10m od linii rozgraniczającej 1KD-Z,
- 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20m od linii rozgraniczających tereny lasów,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5m od linii rozgraniczających tereny WS.
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu - zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków położonych poza obszarem wyznaczonym przez linie, których mowa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kc.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu