Działka budowlana w otulinie lasu Wolin-Stepnica

Oferuję Państwu działkę nr 41/34 w przepięknej okolicy nieopodal Zalewu Szczecińskiego, okolica bardzo rekreacyjna i spokojna. Nieruchomość jest położona w miejscowości Racimierz(Łąka) przy ulicy Wichrowej. W październiku br. została wybudowana nowa droga z płyt betonowych wraz z mijankami na ul. Wichrowej, 
W pobliżu zalewu szczecińskiego i trasy turystycznej nad morze. Dla sprzedawanej działki wydane zostały warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni 160m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycji nie mniej niż 45%. Szerokości elewacji frontowej do 16 m, maksymalnej wysokości do 2 kondygnacji do 9m. 
* nieruchomość składa się z działki o pow. 1607 m2
* działka uzbrojona w prąd z mocą przyłączeniową 16kW

* pozwolenie na budowę sieci wod.-kan.  
* dojazd drogą betonową,
* klasa RVI,
* położona w sąsiedztwie zabudowy domku jednorodzinnego, Zalewu Szczecińskiego oraz lasu, 
* teren płaski
* wymiary 35,5 x 45,27

Dostępne w sprzedaży są również działki widoczne na zdjęciu. Więcej informacji pod telefonem. 

 
OPIS MIEJSCOWOŚCI
Nieruchomość jest położona w miejscowości Racimierz. Takie położenie posiada szczególne walory lokalizacyjne i daje obiektowi bezpośredni dostęp do głównych dróg. Wieś w północno-zachodniej Polsce, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Stepnica. Wieś leży w sołectwie Żarnowo, na skraju Równiny Goleniowskiej (lasy Puszczy Goleniowskiej oraz Doliny Dolnej Odry), przy drodze łączącej Stepnicę z Wolinem, ok. 11 km na północ od Stepnicy-do Zalewu Szczecińskiego 5 km, do morza 23 km (Międzyzdroje) Odległość od Szczecina to ok. 67 km. Szybki dojazd do lotniska w Goleniowie. Oferta atrakcyjna ze względu na położenie działki. Okoliczne tereny to od strony zachodniej, przeszyte kanałami (atrakcje dla wędkarzy, znajduje się tam rezerwat przyrody „Czarnocin”. Tereny na wschód od wsi porastają lasy Puszczy Goleniowskiej. Są to tereny ciekawe dla grzybiarzy, myśliwych i turystów, administrowane przez Nadleśnictwo Goleniów.
Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica → Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego

Polecam nieruchomość z uwagi na atrakcyjne położenie dla osób lubiących ciszę.

Cena do negocjacji:)