Działka budowlana w pobliżu jeziora Pile.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA,

POŁOŻONA W SILNOWIE, W POBLIŻU JEZIORA PILE.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 171/12 o pow. 1251 m2, położoną w Silnowie w gminie Borne Sulinowo, w odległości ok. 1,2 km od Jeziora Pile.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 19 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 19MN ustala się:

- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;

- dopuszczenie:

a) zachowania, przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,

b) lokalizacji budynków pomocniczych,

c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,

- lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy czym dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych;

- powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m2;

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 250 m2, w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m2;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

- wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,

b) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;

- kąt nachylenia połaci dachowych:

a) dla budynków mieszkalnych od 30o do 45o,

b) dla budynków pomocniczych do 12o lub od 30o do 45o;

- lokalizację budynków mieszkalnych w układzie kalenicowym;

- dostęp terenu 19MN do przyległych dróg wewnętrznych, z dopuszczeniem istniejących zjazdów na teren 4KD-Z.

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Dojazd do działki drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział).

Media:

- wodociąg i kanalizacja – w drodze asfaltowej,

- prąd przy najbliższych zabudowaniach.

Klasy gruntów: grunty orne pod rowami WRV, pastwiska PsIII.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.