Działka budowlana w pobliżu Kampinoskiego P. N.

LOKALIZACJA:
Wilkowa Wieś (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MNU).

POŁOŻENIE:
Działka położona w kompleksie innych działek budowlanych, w odległości ok. 600 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Odległość do granicy Warszawy 25 km, do centrum 35 km. Dojazd samochodem do granicy Warszawy drogą nr 580 (małe natężenie ruchu!!!) zajmuje ok. 30 min.
Komunikacja miejska – autobus linii nr 719 (z Leszna) do Warszawy - do stacji metra Bemowo.

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie asfaltową drogą gminną. Wjazd na działkę bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o pow. 1500 m2 w kształcie prostokąta, o wymiarach: 25 m (od frontu, bok działki przylegający do drogi asfaltowej) x 60 m.

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie (bez pochyłości).
Teren nieruchomości płaski, porośnięty nielicznymi samosiewkami sosny.
Gleba klasy RIVa i RIVb, bez zastoju wody.
Działka nieogrodzona.
W sąsiedztwie nowopowstająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

MEDIA:
***PRĄD – sieć elektroenergetyczna bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym drogi gminnej.
***GAZ – gazociąg w odległości ok. 150 m od działki.
***WODA – wodociąg gminny bezpośrednio przy działce, w pasie drogowym drogi gminnej.
***KANALIZACJA – brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższej miejscowości: Leszno około 3 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) i prywatne, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście w odległości ok. 750 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 5 km). Park Wodny Suntago (40 min samochodem).

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest zmeliorowany.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze „Natura 2000”.
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Pięknie położona – bardzo blisko Kampinoskiego Parku Narodowego.
Dostępne wszystkie media z wyjątkiem kanalizacji, w tym gaz w odległości 150m.
Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do działki!!!
Dobra komunikacja z Warszawą (szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem do metra Bemowo).

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania.
Wiesław Krześniak – tel. .

Więcej podobnych i innych nieruchomości (także tych niepublikowanych w internecie) znajdą Państwo na stronie Kancelarii Nieruchomości:

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()