Działka budowlana w Policach, Mpzp

Na sprzedaż działka budowlana (dz. nr 55/15) o powierzchni 725 m2 zlokalizowana w Policach (obręb 0012) osiedle Mścięcino przy ul. Magnoliowej. Atrakcyjna lokalizacja! Na sąsiednich działkach nowo wybudowane osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych.

W ofercie mamy jeszcze 3 działki w tej lokalizacji o powierzchniach 725 i 730 m2

Dla działek obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalną funkcją usługową (usługi nieuciążliwe)

• powierzchnię zabudowy - max. 30 % powierzchni działki

• powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki

• wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji - do 12,0 m

• dachy przestrzenne symetryczne, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu - 30-45°

Media:

• woda - w drodze przy działce

• prąd - w drodze przy działce

• kanalizacja - w drodze przy działce

• gaz - w drodze przy działce

Udział w drodze dojazdowej już w cenie działki.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja! Zaledwie kilka kroków od działki znajduje się piękny Park Leśny Mścięcino – obszar rekreacyjny wchodzący w skład leśnego kompleksu Puszcze Szczecińskie oraz część Puszczy Wkrzańskiej.

Najbliższe sklepy spożywcze (Biedronka i Lidl) znajdują się w odległości 1,2 i 1,3 km - to tylko 3 minuty jazdy samochodem, 15 minut spacerem. Szkoła podstawowa nr 2 znajduje się w odległości 450 m, a szkoła podstawowa nr 5 - 1,2 km. Przystanki autobusowe linii 101, 107 i 524 w kierunku Polic i Szczecina - 400 m od oferowanej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sikorska Dominika (licencja nr: 29346)