Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
800 m²
Wymiary:
41/19 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA W SAMYM SERCU JANOWIC
Janowice to ceniona miejscowość, pięknie położona i w wielu miejscach widokowa.
W samym jej centrum znajduje się pięknie położona działka o powierzchni 800 mkw, o kształcie prostokąta o wymiarach ok 19m / ok 41m, Działka jest nieuzbrojona, ogrodzona z wjazdem z utwardzonej drogi prywatnej i z dostępem do mediów.
Doskonała lokalizacja, samo serce Janowic, nie dość że wszystko pod przysłowiową ręką, to na dodatek doskonale skomunikowane.
DZIAŁKA
- płaska
- o kształcie prostokąta o boku ok 19/41m
- ogrodzona z 3 stron
- widokowa
WAŻNE
- wokoło luźna zabudowa jednorodzinna
- dobrze nasłoneczniony widokowy teren
- bezpieczna okolica
- dobry dostęp do Bielska-Białej, Czechowic czy Oświęcimia
- w bliskiej okolicy pola, łąki, lasy
- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego widnieje jako teren
5MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami gdzie:
przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej;
przeznaczenie dopuszczalne:
a) rzemiosło,
b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,
c) zabudowa i zagospodarowanie związane z działalnością szkółkarską i ogrodniczą,
d) przynależne zagospodarowanie terenu;
3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń,
b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,
c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN;
4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,
e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m,
f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º,
g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2
DOJAZD
- prywatną utwardzoną
MEDIA w granicy
- gaz 20 m
- prąd w granicy
- woda w granicy
- kanalizacja w projekcie
LOKALIZACJA
Janowice- doskonale zlokalizowane i widokowe. W sąsiedztwie domy jednorodzinne i
tereny wiejskie i leśne sprzyjające rekreacji i odpoczynkowi.
OFERTĘ ZNAJDZIESZ TYLKO W NASZYM BIURZE !!!
Zapraszam do kontaktu: Katarzyna
::LINK DO STRONY
-
Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com
Kontakt:
Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Aktualizacja: 14.11.2024
Dodano: 22.08.2024
ID: 65810782
Nr. w biurze: TWN-GS-1451
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Katarzyna
Oferta biura nieruchomości