działka budowlana w Smolcu, pełne uzbrojenie.

Nieruchomość dla inwestora lub osoby prywatnej.
Działka budowlana położona w Smolcu ul. Główna,  niedaleko Dworca PKP
Ze względu na lokalizację daje bardzo dużym potencjałem.
Możliwość podziału działki na dwie,  z wyodrębnieniem drogi dojazdowej,  960m2 oraz 880m2 (wraz z wydzieloną działką drogową ok. 110m2)
Działka posiada dostęp do prądu, wody, gazu oraz kanalizację.

Według MPZP dopuszcza się:
  § 18. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN, 33MN ustala się: 
1) jako przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 
2) jako zgodną z przeznaczeniem podstawowym terenu uznaje się lokalizację: 
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie wolnostojącej i bliźniaczej, 
b) towarzyszących budynków garażowych i gospodarczych, 
c) infrastruktury technicznej. 
2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu: 
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej; 
2) maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 
3) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej: 
a) minimalny: 0,1; b) maksymalny: 1,0; 
4) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych wynoszą: 
a) 700 m2 - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i usługowej, 
b) 450 m2 - dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej. 
3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy: 
1) budynki mieszkalne jednorodzinne realizowane jako wolnostojące lub bliźniacze; 
2) maksymalna wysokość: 
a) zabudowa mieszkaniowa: nieprzekraczająca 10 m; 
b) budynki garażowe i gospodarcze: nieprzekraczająca 5 m; 
3) budynki mieszkalne i usługowe: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; 4) dachy: dla zabudowy mieszkaniowej, budynków garażowych i gospodarczych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o , kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym, czerwonym lub brązowym, oraz dachy płaskie; 
5) gabaryty: dopuszcza się dowolne szerokości elewacji.