Działka budowlana w spokojnej okolicy Kolbudy!

DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI

Kolbudy | Bliskość natury | Aktywny wypoczynek | Malownicza okolica

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 416m², położona w malowniczej miejscowości Kolbudy, przy ul. Poziomkowej.
Działka z uchwalonym MPZP pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.

*****

WARUNKI ZABUDOWY:

Zgodnie z zapisami planu, ustalenia dla terenu A.24.MN:

* wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,3
* udział powierzchni biologicznej czynnej: min. 50%
* wysokość zabudowy: max. 9,0 m (dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze), dla garaży i budynków gosp. do 5m
* dach dwuspadowy i wielospadowy

Działka posiada uzbrojenie: prąd, wodę , gaz oraz kanalizacja w drodze.


LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, otoczona niską zabudową jednorodzinną oraz terenami rekreacyjnymi. W pobliżu znajdują się lasy oraz jeziora, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z Trójmiastem dzięki nowo budowanej Obwodnicy Metropolitalnej, która znacząco usprawni dojazd do Gdańska. W zaledwie kilkanaście minut można dostać się zarówno do centrum Gdańska, jak i do obwodnicy Trójmiasta, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym pod względem komunikacyjnym.

Okolica: W Kolbudach znajdują się wszystkie niezbędne usługi - sklepy, szkoły, przedszkola oraz ośrodki zdrowia. Bliskość natury, a zarazem łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Gdańsku.

W ofercie posiadamy również 3 inne działki w sąsiedztwie, każda o podobnej powierzchni ok 1300m2.

Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Dorota Korycka: (licencja zawodowa nr 29803)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Dorota Korycka: (professional license No. 29803)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

BUILDING PLOT LOCATED IN A PICTURESQUE VILLAGE

Kolbudy | Close to nature | Active leisure | Scenic surroundings

For sale: a building plot of 1,416m², located in the picturesque village of Kolbudy, on Poziomkowa Street.
The plot has an approved local development plan (MPZP) for single-family residential construction.

*****

BUILDING CONDITIONS:

According to the development plan for area A.24.MN:

* Maximum building coverage ratio: 0.3
* Minimum biologically active area: 50%
* Maximum building height: 9.0 m (two above-ground floors, including the attic), for garages and utility buildings up to 5m
* Gable and multi-pitched roofs

The plot is equipped with utilities: electricity, water, gas, and sewage system available on the road.


LOCATION:

The plot is located in a peaceful, green area surrounded by low single-family houses and recreational spaces. Nearby, there are forests and lakes, perfect for outdoor activities. This is an ideal place for those who value proximity to nature while still having quick access to the city.

The location offers excellent connectivity to the Tri-City thanks to the newly built Metropolitan Bypass, which will significantly improve the commute to Gdańsk. In just a few minutes, you can reach both the center of Gdańsk and the Tri-City Bypass, making this area highly attractive in terms of transport.

Area: Kolbudy offers all necessary services, including shops, schools, kindergartens, and healthcare centers. The closeness to nature combined with easy access to urban infrastructure makes this an ideal place to live, both for families and people working in Gdańsk.

We also offer 3 other nearby plots, each with a similar size of around 1300m².

I invite you to a viewing!