Działka budowlana w świetnej lokalizacji
Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
800 m²
Wymiary:
20x40 m
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
jezioro
Media:
prąd gaz woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferta na wyłączność biura
Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu działkę budowlaną o powierzchni 800 m2, położoną przy ulicy Powojowej, na obrzeżach północnej części Grudziądza. Działka objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a na jej teren doprowadzono przyłącza takie jak wodociągi, prąd i gaz.
Nieruchomość jest urokliwie zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy. Większość pobliskiego terenu bowiem stanowią łąki oraz liczne, nowo powstałe budynki jednorodzinne. Obiekt sprzedaży znajduje się ponadto 900 metrów od Jeziora Tarpno oraz zmodernizowanej plaży. W takiej samej odległości od nieruchomości znajduje się lokalny Tor Motocrossowy Tarpno. Zieleń otaczająca działki tworzy, wraz z panującą tam ciszą, idealne miejsce pod zabudowę. Dojazd do poszczególnych działek został zapewniony przez wydzieloną drogę wewnętrzną, w której to nowi właściciele nabędą udziały (działki nr 81/18 oraz 105/12).
Oferowana działka znajduje się w okolicy takich obiektów jak:
- sklepy Lewiatan, Biedronka oraz Dino;
- droga krajowa nr 16, która to połączona z drogą krajową nr 55, zapewnia szybki i łatwy dojazd do miasta;
- przystanki autobusowe;
- szkoła podstawowa;
- lasy oraz tereny spacerowe;
- kościół;
- Park Dworski Majątku Owczarki;
- Jezioro Tarpno wraz ze zmodernizowaną plażą.
Ustalenia dla terenów położonych przy ulicy Powojowej:
1. Przeznaczenie terenów:
a) podstawowe - projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
b) uzupełniające - usługi o zasięgu lokalnym, o ile nie będą źródłem uciążliwości.
2. Na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację:
a) jednego budynku o funkcji podstawowej lub budynku dwufunkcyjnego;
b) nie więcej niż dwóch budynków w tym jednego o funkcji uzupełniającej;
c) dodatkowo jednego budynku o funkcji gospodarczej lub garażowej.
3. zasady kształtowania dachów budynków mieszkalnych:
a) dachy co najmniej dwuspadowe,
b) połacie dachowe kształtujące kalenicę główną symetryczne, o spadkach w przedziale od 30º do 45º,
c) dla budynków funkcji mieszkaniowej lokalizowanych przy: - obowiązujących liniach zabudowy ustala się kierunek głównej kalenicy dachów wg oznaczeń na rysunku planu,
d) pozostałych lokalizacjach – ustala się kierunek zgodny z najbliższą zabudową sąsiedzką;
Dla pozostałych budynków ukształtowanie dachów bez ograniczeń, przy czym zaleca się aby ich forma geometryczna nawiązywała do dachów najbliższej zabudowy sąsiedzkiej o tożsamej funkcji, a główna kalenica przebiegała równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki. Dopuszcza się sytuowanie budynków garażowych i gospodarczych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną
Więcej informacji uzyskacie Państwo pod nr .
Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.
Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)
Aktualizacja: 11.11.2024
Dodano: 12.09.2024
ID: 65886606
Nr. w biurze: BAJ-GS-5714
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Nicolas Szulc
Oferta biura nieruchomości