Idź do strony głównej

Działka budowlana w świetnej okolicy!

74 900 zł
122 zł/m²

Działka na sprzedaż

Typ działki:

budowlana

Położenie:

brak informacji

Powierzchnia:

616 

Wymiary:

brak informacji

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

asfaltowy

Okolica:

brak informacji

Media:

woda prąd kanalizacja

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Działki budowlane na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, jedynie 12 minut od Częstochowy.

Dojazd drogą asfaltową, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W sąsiedztwie: bogata oferta handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe.

Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360°: 

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks zlokalizowany jest w tzw. ,,sypialni Częstochowy`, w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości gminnej - Mstów.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Mstów - 3 min
➡️ Kłomnice - 10 min
➡️ Częstochowa - 12 min
➡️ Olsztyn - 15 min
➡️ Radomsko - 25 min
➡️ Kłobuck - 33 min

Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A1 zajmuje 16 minut.

✔️W najbliższym sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe, osiedla domów jednorodzinnych.

✔️Korzystny mikroklimat obszaru potwierdza bliskość Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m), Parku Krajobrazowego Stawki (9km) oraz wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra,Wielki Las oraz Sokole Góry).

✔️W rejonie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjno-turystyczne m.in.: Zalew Tasarki w Mstowie (kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiętach (estetyczna strefa wypoczynkowa z plażą) czy Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych warowni na Jurze).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 46 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 551 m² do 714 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%.
- Intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4.- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%.
- Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek
- zapytaj o aktualne promocje.
- Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel.

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana
Oferta 1440200 z systemu LocumNet-OnLine.

ID: 66450159

Nr w biurze: LNO1440200

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

Kłomnice, Kłomnice, częstochowski, śląskie

O biurze nieruchomości

Logo: Grunt To Inwestycja
Grunt To Inwestycja
Biuro nieruchomości
Garbary 95/10, 61-757, Poznań, wielkopolskie

Kacper Skalski

Grunt To Inwestycja