Działka budowlana w Trzesiece za lasem

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA W SZCZECINKU W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 374/2 o powierzchni 1159m2, położoną w Szczecinku, w obrębie Trzesieka.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecinek przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 105MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na terenach o symbolu 105MN określono m.in.:

- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie: wolno stojącej lub bliźniaczej;

- dopuszczenie lokalizacji: budynków usługowych, wyłącznie na działkach budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, budynków pomocniczych;

- maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej - 30%, dla zabudowy bliźniaczej - 40%;

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: dla zabudowy wolno stojącej - 40%, dla zabudowy bliźniaczej - 40%;

- maksymalną wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych i usługowych: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne, budynków pomocniczych: 5,5 m, 1 kondygnacja;

- maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych - 45°;

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd do działki następuje przez działkę nr 32/5 (droga wewnętrzna - zbywany udział w drodze wewnętrznej wraz z działką).

Media: prąd znajduje się przy działce, woda, kanalizacja i gaz znajdują się w drodze - ulicy Wypoczynkowej (alternatywa studnia i szambo – do czasu realizacji sieci).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.