Działka budowlana w urokliwym i zacisznym Sadkowie

Działka budowlana położona na skraju wioski Sadkowo. Działka o pow. 1185 m2.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:-

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy - do 180,0 m2;- szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m,
• maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne;
• dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku;
• geometria dachu budynku - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°;
• pokrycie dachu budynku - dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówką, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych na działkach sąsiednich;
• minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny;
• ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej;
• wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie wyznacza się.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła;
• zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego;
• odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe.

Dojazd: drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony: obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Media:

• kanalizacja w drodze asfaltowej;
• wodociąg w drodze asfaltowej;
• energia przy najbliższych zabudowaniach.

Odległości:

• ok. 60 km od Kołobrzegu;
• ok. 50 km od Mielna;
• ok. 6 km od Tychowa;
• ok. 18 km od Połczyna Zdroju.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację